As. Oy Vantaan Vehkapolku on tyypillinen toteuttamamme täydennysrakennusprojekti. Voit lukea lisää kohteestamme täältä. Kuva: Arkkitehtitoimisto Korhonen
Muuttuvan kaupunkikulttuurin ja tilanpuutteen vuoksi kerrostalorakennusten laajentaminen on nykypäivänä yleistä: uusien tarpeiden myötä olemassa olevia rakennuksia voidaan jatkaa, laajentaa tai korottaa kohteelle ja ympäristölle parhaimmaksi todetun suunnitelman mukaisesti. Laajennusrakentaminen ylöspäin on hyvä ja kustannustehokas vaihtoehto uudisrakennuksille: se pidentää asuinkiinteistöjen käyttöikää mutta myös samalla kohentaa rakennusten ulkoista olemusta. Tässä blogissa kerromme tarkemmin minkälaisia korotushankkeita meillä Arkkitehtitoimisto Korhosella olemme päässeet suunnittelemaan ja toteuttamaan. Mikäli korotushanke on sinulle tulevaisuudessa ajankohtaista, löydät tekstistä muutaman tärkeän vinkin, jotka sinun on hyvä ottaa huomioon pääsuunnittelijaa valitessa.
Kiinteistön arvoa nostava hanke
Arkkitehdin näkökulmasta kerrostalojen täydennysrakentaminen varsinkin ylöspäin on monipuolinen ja kestävä valinta, joka on myös taloyhtiöille pitkällä aikavälillä kannattava ratkaisu. Taloyhtiönä on hyvä muistaa, että toteutettava korotushanke lisää talon kiinnostavuutta ja tekee ulkoasusta houkuttelevan sekä tuo mukanaan uusia asunto-osakkeiden omistajia jakamaan yhteisiä menoeriä ja kustannuksia. Kerrostalojen korotushankkeiden suunnittelu ja toteutus kannattaa yhdistää esimerkiksi linjasaneerauksen kanssa yhteen, jolloin saadaan toteutettua taloyhtiölle kaksi laajamittaista hanketta samanaikaisesti vähemmällä vaivalla ja esimerkiksi saman pääsuunnittelijan avulla.
As. Oy Vantaan Vehkapolun kattohuoneistoissa on isot terassit jotka avautuvat etelään ja länteen, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä. Voit lukea lisää kohteestamme täältä. Kuva: Arkkitehtitoimisto Korhonen
Monet Suomessa olevat kerrostalot soveltuvat erinomaisesti lisäkerrosten rakentamiseen ja tarjoavat kaupunkiympäristössä potentiaalista lisätilaa. Erityisen hyvin lisäkerrosten rakentamiseen soveltuvat korkeat rakennukset, mutta yhtä hyvin myös matalampiin kerrostaloihin on toteutettu täydennysrakentamista onnistuneesti. Kerrostalojen korotushankkeet ovat kaupunkiympäristön kehittämisessä tärkeä ilmiö, joka on saavuttanut laajempaa suosiota ja kiinnostusta: mistä saada lisää tilaa uusille kaupunkilaisille? Kaupunkien tilanpuute ja yhä suurempi persoonallisten asuntojen tarve on myös hyvä näkökulma pohtia hankkeen merkittävyyttä taloyhtiölle myös uusien asukkaiden näkökulmasta, jotka etsivät asumiselta uusia kiinnostavia ratkaisuja.
Tässä toteuttamassa kohteessa korotus toteutettiin olemassa olevaan rakennukseen kattohuoneistoina. Voit lukea lisää kohteestamme täältä. Kuva: Arkkitehtitoimisto Korhonen
Rakennusten korotushankkeissa on tärkeää huomioida uuden ja vanhan rakennusmateriaalin yhteensovittaminen, jotta rakennus asettuu ympäristöönsä muutoksen jälkeen myös ulkonäöllisesti. Olemme keskittyneet toteuttamissamme täydennysrakentamisen hankkeissa monipuoliseen tekemiseen ja tuotamme kartoituksen yhteydessä selvityksen, jossa tuomme selvästi esille, onko taloyhtiössänne mahdollista toteuttaa rakennushanketta ja minkä suuruinen olisi kokonaisuudessaan myös pitkällä aikavälillä kannattavaa.
Heräsikö sinulle kerrostalojen korottamisesta kysyttävää? Voit lähestyä meitä matalalla kynnyksellä arkkitehtisuunnittelun palveluistamme tai haluat muuten lisätietoa toiminnastamme. Löydät yhteystietomme täältä.
Teksti Arkkitehtitoimisto Korhonen / Riku Tulkki
